Vente appartement à Marseille, Vauban

Duplex T4 avec terrasse – Vauban dernier étage – prestations haut de gamme

CO-EXCLUSIVITÉ avec l'agence COULANGE et la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence.

Dans un immeuble entièrement réhabilité, venez découvrir ce magnifique duplex de type 4 de 89m² au sol (74m² loi carrez) occupant les deux derniers niveaux, offrant volumes, lumière et prestations haut de gamme, dans le quartier recherché de Vauban.

Niveau principal (3e étage) :
- Séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond,
- Cuisine équipée contemporaine et fonctionnelle,
- Deux chambres,
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
- WC séparé,
- Terrasse orientée au calme sur l'arrière de l'immeuble.

Étage supérieur :
- Grande suite parentale mansardée avec poutres apparentes,
- Salle de bain attenante avec baignoire,
- Vaste dressing ou espace bureau selon vos besoins.
 
Prestations :
- Climatisation gainable,
- Chauffe-eau intelligent,
- Double vitrage haute performance,
- Sol en parquet et carrelage grand format,
- Parties communes, toiture et façade rénovées à neuf.

Quartier Vauban, prisé pour son ambiance de village, ses commerces, écoles, accès rapides au centre-ville et axes autoroutiers.

Contactez l'agence COULANGE pour une visite de ce duplex d'exception, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.

réf. 446V1421A

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A