Vente appartement à La Ciotat, Proche plages

393 300 €

60 m²

Appartement T3 à 120m de la plage

À découvrir ce superbe appartement idéalement situé à deux pas de la plage de La Ciotat, dans une résidence sécurisée et verdoyante, avenue d'Alsace.
Ce bien rare allie confort, luminosité et sérénité.

Caractéristique principale :

– Surface : environ 60m²

– Chambre : 2 (11.38 et 10.52m²) avec grands placards

– Salon de 22m² donnant sur la grande terrasse plein sud

– Exposition : sud, traversant, offrant une belle luminosité toute la journée

– Espaces extérieurs : grande terrasse plein sud baignée de soleil toute la journée

– Cuisine séparée : d'une superficie de 6.82m²

Les Atouts supplémentaires :

- 120m de la plage

- Résidence calme avec son grand parc fermé, parfait pour les familles où pour se détendre

- Place de parking individuelle

Travaux récents et à venir :

Toiture refaite, portillon avec badge fait en 2024, place privative numérotée, début des travaux de la cage d'escalier début 2025

Ne pas manquer cette opportunité rare proche de la mer.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite à

malo 06 46 55 24 77
Ou par mail
malo@agencecoulange.com

réf. 446V1343A

Caractéristiques

- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 parking
- Surface séjour : 22 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Parc
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel
Parking visiteurs

Informations légales

393 300 € honoraires inclus
3,50% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (380 000 € hors honoraires), bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici