Location appartement à Marseille, Les caillols

960 € / mois

57 m²

Entre la Valentine et Saint Barnabé, un quartier du 12ème arrondissement chargé de légendes locales à quelques minutes du centre-ville de la Cité phocéenne.

Les Caillols, au calme, dans une résidence neuve, nous vous proposons un joli T3 en rez-de-jardin.

L'appartement, exposé Est-Ouest, dispose d'une surface habitable de 57 m². Il se compose d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande pièce de vie, 2 chambres, et 1 salle d'eau.

L'appartement s'ouvre sur l'extérieur par une jolie terrasse végétalisée d'une superficie de 12 m².

Place de parking couverte dans la résidence.

Le quartier très bien desservi par les bus et le tramway, se trouve proche des établissements scolaires, espaces sportifs, commerces et accès autoroutiers.

Disponible à partir du 01/11/2025

Tous nos biens sont visibles sur notre site www.agencecoulange.com

Pour tout renseignement : 04 42 084 847 ou info@agencecoulange.com
L'ensemble de nos biens disponibles est visible sur notre site : www.agencecoulange.com

Pour constituer votre dossier :
- CNI
- 3 derniers bulletins de salaire & attestation employeur
- Dernier avis d'imposition
- 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière

réf. 446L558A

Caractéristiques

- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 parking
- Exposition : Est ouest
- Vue : Parc
- Eau chaude : Individuelle thermodynamique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Neuf
- Standing : Résidentiel

Prestations

Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Porte blindée
Résidentiel
Volets roulants électriques

Honoraires et charges

Loyer mensuel 960 € charges comprises
dont 70 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 890 €).
741 € TTC d'honoraires à la charge du locataire (dont 171 € TTC pour l'état des lieux), 890 € de dépôt de garantie, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici