Vente appartement à Lyon, Centre-ville

293 000 €

51 m²

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

Secteur Gerland Jean Macé - idéalement situé, ce charmant T2 de 51m2 au 6éme étage d'une copropriété de 2011 très bien entretenue, se compose d'une pièce de vie de 28m2 cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, exposé plein Sud . Une belle terrasse de 14m2 avec une vue dégagée sur Gerland.
Une Chambre attenante au séjour d'une surface de 12m2 avec placard et disposant de son accès à la terrasse.
Vous disposerez également d'une salle de douche et WC indépendant.
Cet appartement de 2011 est en très bon état, il dispose de tout le confort nécessaire et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique et cumulus.
Garage en sous-sol box fermé et local vélo.
Résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (Commerces, Ecoles , EM Lyon, Métro, Gare...)
Aucunes procédure en cours.
Budget prévisionnel 89€/mois.Diagnostics réalisés.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

réf. 446V1286A

Caractéristiques

- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 garage
- Surface séjour : 28 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Année construction : 2011
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Ravalement fait

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Résidence sécurisée
Calme
Porte blindée
Résidentiel

Informations légales

293 000 € honoraires inclus
4,64% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (280 000 € hors honoraires), bien en copropriété (90 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 068 € (89 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici