Gestion locative

Location de biens :

Notre équipe expérimentée s'engage à maximiser la visibilité de votre bien sur le marché pour attirer des locataires fiables. Nous gérons l'ensemble du processus de location, depuis la promotion de votre bien sur les plateformes les plus efficaces jusqu'à la sélection rigoureuse des candidats. Nous nous assurons que chaque locataire potentiel est soigneusement vérifié, garantissant ainsi la sécurité et la rentabilité de votre investissement.

Gestion de biens :

Une fois le locataire installé, Ciotat Gestion prend en charge tous les aspects de la gestion quotidienne de votre bien. Nos services incluent :

- Gestion des paiements et des charges : Nous supervisons le paiement ponctuel des loyers et des charges de copropriété, et nous occupons de la régularisation des charges avec précision.
- Maintenance et réparations : Nous coordonnons toutes les réparations nécessaires et l'entretien régulier, en veillant à ce que votre propriété reste en excellent état et conforme aux normes actuelles.
- Renouvellement du bail et révision du loyer : Nous gérons le renouvellement des baux et ajustons le loyer en fonction des tendances du marché pour assurer que votre investissement reste compétitif.
- États des lieux : Nos procédures détaillées d'états des lieux d'entrée et de sortie garantissent que tous les aspects de votre bien sont documentés, protégeant ainsi vos droits en tant que propriétaire.

Nos services de gestion locative incluent :

- Régularisation des charges : Nous nous occupons de la régularisation annuelle des charges réelles avec vos locataires, garantissant la transparence et la précision des comptes entre vous et les occupants de votre bien.
- Renouvellement du bail : Nous gérons le renouvellement du bail en coordination avec les souhaits du propriétaire et du locataire, assurant la continuité de l'occupation sans perturbations.
- Révision annuelle du loyer : Chaque année, nous ajustons le montant du loyer en fonction des fluctuations du marché immobilier, pour garantir que votre investissement génère un rendement optimal.
- États des lieux détaillés : Nos procédures d’état des lieux d'entrée et de sortie sont rigoureusement détaillées pour protéger vos intérêts et ceux du locataire, évitant ainsi des désaccords futurs.

Les services « plus » de Ciotat Gestion :

En confiant votre bien à Ciotat Gestion, vous bénéficiez non seulement de notre expertise en gestion quotidienne, mais aussi de protections supplémentaires qui sécurisent votre investissement :

- Garantie des loyers impayés : Nous vous offrons une sécurité financière en couvrant les risques de défaut de paiement du loyer.
- Garantie contre les détériorations immobilières : Nous protégeons votre propriété contre les dommages qui pourraient survenir pendant la durée de la location.
- Protection juridique : En cas de litige, notre équipe représente vos intérêts devant les tribunaux et auprès des différentes parties, vous offrant une tranquillité d’esprit complète.

Chez Ciotat Gestion, nous nous engageons à offrir un service d’exception qui répond à tous vos besoins en gestion immobilière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier et maximiser votre tranquillité d'esprit.