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Vente à Champagne-au-Mont-d'Or (69410) - réf. 446V1154A - Mandat n°49

Vente appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, Centre bourg

315 000 €

2
1
62 m²

Champagne au Mont d'Or Centre - Charmant T3 en rez de jardin d'une surface de 63,55m2. 
Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces et autres commodités d'usages (Bus / Ecoles / Docteur). Ce bien fait partie d'une copropriété récente (2012), sécurisée et très bien entretenue dans un secteur calme et bien situé. Ce T3 en rez-de-jardin se compose d'un séjour donnant sur un beau jardin et une terrasse. La cuisine ouverte est équipée et en excellent état. Vous disposerez de deux belles chambres avec placards encastrés, d'une salle de bain moderne disposant d'un meuble double vasque, d'un WC indépendant.   
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux de restauration. Les installations électriques, chauffage et huisseries sont aux normes.
L'appartement est équipé du chauffage collectif, (possibilité d'installer une climatisation réversible) du double vitrage, de volets roulants électrique et de nombreux rangements.
Un garage fermé sécurisé en sous-sol est inclus avec l'appartement. 
Budget prévisionnel 1880€/an. Aucunes procédures en cours.
Diagnostics réalisés.   
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

réf. 446V1154A

Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 toilette
    • 1 terrasse
    • 1 garage
    • Surface séjour : 25 m²
    • Exposition : Nord est
    • Vue : Jardin
    • Année construction : 2012
    • Eau chaude : Collective
    • Chauffage : Collectif
    • État intérieur : Excellent
    • Standing : Résidentiel
    • État immeuble : Neuf

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 315 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (35 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 880 € (157 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations

VOTRE CONTACT
Victor HERAIL
VICTOR HERAIL

Agent commercial

Mobile : 0770074111
victor@agencecoulange.com
Vente appartement Champagne-au-Mont-d'Or
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Situation du bien