Vente appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, Centre bourg

Charmant T3 en rez de jardin - Champagne au Mont d'Or Centre 
Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces et autres commodités d'usages (Bus / Ecoles / Docteur). Ce bien fait partie d'une copropriété récente (2012), sécurisée et très bien entretenue dans un secteur calme et bien situé. Ce T3 en rez-de-jardin se compose d'un séjour donnant sur un beau jardin et une terrasse. La cuisine ouverte est équipée et en excellent état. Vous disposerez de deux belles chambres avec placards encastrés, d'une salle de bain moderne disposant d'un meuble double vasque, d'un WC indépendant.   
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux de restauration. Les installations électriques, chauffage et huisseries sont aux normes.
L'appartement est équipé du chauffage collectif, (possibilité d'installer une climatisation réversible) du double vitrage, de volets roulants électrique et de nombreux rangements.
Un garage fermé sécurisé en sous-sol est inclus avec l'appartement. 
Budget prévisionnel 1880€/an soit 157€/mois. Aucunes procédures en cours.
Diagnostics réalisés. Bon rendement locatif. 
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

réf. 446V1171A

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D