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Vente local commercial à Francheville (69340) - réf. 446P45V - Mandat n°1937

EXCLUSIVITÉ

Vente local commercial bureau à Francheville, Francheville le bas

592 120 €

320 m²

Au sein d'un Parc d'Activité « Parc du Chater », un ensemble de bureaux d'une surface totale de 320m2 environ au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Environnement calme et sécurisé, les bureaux sont lumineux et en très bon état.
La surface se répartie en deux gros lots :
- 2 bureaux séparés par une cloison légère d'une surface de 160m2 prêt à être aménagés
- 1 grand volume de 160m2 disposant de 8 bureaux cloisonné et d'un point accueil prêt à l'emploi.
Les lots jouissent de places de parking privées.
L'immeuble est sein et son diagnostic présente un DPE Vierge (Consommation énergétique/ Émissions de gaz à effet de serre)
Ces bureaux peuvent aisément convenir à toutes professions libérales ou entreprises et autres Coworking. Idéal également pour un projet investisseur, la valeur locative du secteur est autour de 170 euros H.T/m2 annuel hors parking. Au premier étage vous aurez la possibilité d'acquérir le double de la surface présentée ici entièrement rénové qui est actuellement loué.
Copropriété de 33 lots, quote-part des charges annuelles 5820€ H.T (soit 485€ H.T/mois)
Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Victor au 07 70 07 41 11 
 

réf. 446P45V

Caractéristiques

Prestations

  • Immeuble collectif
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardiennage
  • Télésurveillance
  • Accès handicapé

Demande de réservation

VOTRE CONTACT
Victor HERAIL
VICTOR HERAIL

Agent commercial

Mobile : 0770074111
victor@agencecoulange.com
Professionnel bureau Francheville
Professionnel bureau Francheville
Professionnel bureau Francheville
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Situation du bien